Área de atuação
Direito Imobiliário e Condominial
Proteção jurídica para comprar, vender, construir, alugar e investir com segurança — do contrato à matrícula.
Falar com um advogadoQuando procurar o escritório
- Você vai comprar ou vender um imóvel e quer garantir que não há riscos ocultos na documentação.
- Está negociando um contrato de locação comercial ou residencial e precisa de cláusulas que protejam o seu lado.
- Tem um imóvel irregular, sem matrícula atualizada ou em situação de posse que precisa ser formalizada.
- Comprou um imóvel na planta e a incorporadora atrasou, mudou o projeto ou descumpriu o contrato.
- Enfrenta uma disputa de posse, invasão ou conflito de vizinhança que já saiu do controle.
- Vai estruturar uma incorporação, loteamento ou condomínio e quer o desenho jurídico correto desde o início.
O que fazemos
Compra e venda e due diligence de imóveis
Análise completa de matrícula, certidões e situação do vendedor antes da compra, e condução da negociação e da escritura. O objetivo é simples: você saber exatamente o que está comprando.
Incorporações, loteamentos e condomínios
Estruturação jurídica de empreendimentos imobiliários, do registro da incorporação à convenção de condomínio, com atenção aos requisitos registrais e à responsabilidade do incorporador.
Contratos de locação residencial e comercial
Elaboração e revisão de contratos de locação, ações renovatórias, revisionais e de despejo, para locadores e locatários.
Regularização fundiária e usucapião
Regularização de imóveis sem registro ou com cadeia dominial incompleta, por via extrajudicial ou judicial, incluindo usucapião e retificação de matrícula.
Distratos, rescisões e ações possessórias
Condução de distratos de compra e venda, rescisões contratuais e ações de reintegração e manutenção de posse, com estratégia definida antes do primeiro movimento.
Como conduzimos
Um processo simples para que você saiba exatamente o que esperar antes de contratar.
Contato inicial
Você descreve a situação pelo WhatsApp ou pelo formulário. Em até um dia útil, retornamos para agendar uma conversa com o sócio responsável pela área.
Análise e proposta
Avaliamos documentos e riscos, apresentamos a estratégia recomendada, os cenários possíveis e uma proposta de honorários clara, sem surpresas.
Condução do caso
Com a contratação, o caso passa a ter um sócio responsável e atualizações periódicas. Você acompanha cada movimento sem precisar cobrar.
Dúvidas frequentes
Em geral, entre cinco e quinze dias úteis, dependendo da quantidade de certidões e da situação da matrícula. Você recebe um relatório com os riscos encontrados e a recomendação sobre seguir ou não com a compra.
Na maioria dos casos, sim. O caminho depende da origem da posse e da documentação disponível — pode ser usucapião extrajudicial, adjudicação compulsória ou regularização fundiária. A primeira etapa é sempre um diagnóstico da situação registral.
Sim. Boa parte do atendimento é feita online, com reuniões por vídeo e assinatura eletrônica de documentos. Para casos que exigem presença, os sócios se deslocam ou atuam com correspondentes de confiança.
Depende do serviço. Consultorias e contratos costumam ter valor fechado; processos podem combinar honorários iniciais com parcela vinculada ao resultado, respeitadas as normas da OAB. A proposta é apresentada por escrito antes de qualquer contratação.
Fale com o escritório
Descreva a sua situação e retornamos em até um dia útil.